Bất Động Sản TP.HCM

Quy Hoạch 100 Năm TP.HCM — Bản Hiến Chương Đô Thị
Lần đầu tiên trong lịch sử, TP.HCM lập quy hoạch với tầm nhìn 100 năm — mốc năm 2075, đúng dịp kỷ niệm 100 năm giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.

Phương Án BCG — Cấu Trúc 5–5–10–6 Cho Quy Hoạch 100 Năm
Phương án của BCG tại Hội thảo Quy hoạch tổng thể TP.HCM (6/2026) dịch tầm nhìn 100 năm thành cấu trúc không gian, danh mục đột phá và lộ trình phân kỳ.

BĐS Việt Nam Đang Ở Giai Đoạn Nào?
Việt Nam là một thị trường bất động sản mới nổi theo mô hình "hạ tầng dẫn dắt": Nhà nước đi trước bằng cao tốc, cảng, sân bay, vành đai.

Bản Đồ Đầu Tư Công 2026–2030
Ngân sách đầu tư công tập trung vào 3 hành lang hạ tầng chiến lược — tín hiệu chỉ đường cho mọi quyết định đầu tư BĐS dài hạn.

Độ Nén Đô Thị — Compact City
Độ nén đô thị (Compact City): xây dày đặc đúng cách thì tạo giá trị, xây dày đặc sai cách thì phá hủy giá trị.

Mô Hình TOD & Hành Lang Metro
Transit-Oriented Development (TOD) không đơn thuần là một công thức quy hoạch — đây là cơ chế tạo ra giá trị đất đai mạnh nhất thế kỷ 21.

TOD 5.0 — Mật Độ Hoạt Động
TOD 5.0 không dừng lại ở giao thông hay mật độ xây dựng: nó xem hạ tầng giao thông là lõi để tạo hệ sinh thái đô thị, nơi con người đến, ở lại và quay lại.

Trục Xa Lộ Hà Nội
Metro Line 1 vận hành chính thức từ 9/3/2025 — 19,7km, 14 nhà ga từ Bến Thành đến Suối Tiên.

VIFC-HCM — Đặc Khu Tài Chính & Nền Tảng Đô Thị
VIFC-HCMC không phải là một dự án văn phòng tài chính đơn lẻ — đây là đặc khu đô thị 898ha với mô hình "lõi kép" Q1 + Thủ Thiêm.

MICE Hub Thủ Thiêm — Khi Tài Chính Gặp Sự Kiện
Thủ Thiêm không chỉ là đặc khu tài chính VIFC mà còn được định vị là trung tâm Hội nghị, Hội thảo, Triển lãm và Sự kiện (MICE) quy mô quốc tế.

Vùng Thủ Thiêm
Thủ Thiêm đang chuyển từ một "khu đô thị đẹp nhưng vắng" thành lõi biểu tượng của Trung tâm Tài chính Quốc tế (VIFC-HCMC).

Cảng Dòng Vốn — IMFE & Cực Tăng Trưởng Biển
Chính sách IFC, quy hoạch cực cảng biển và chương trình IMFE cùng giữ lại dòng vốn từ hàng hóa qua cảng TP.HCM, thay vì để chảy ra Singapore hay London.

Vùng Old Money
Vùng Old Money lõi Q1 — nơi giá trị BĐS được neo vào di sản đô thị 150 năm, hạ tầng tài chính-pháp lý hoàn chỉnh nhất Việt Nam.

Rạch Chiếc · Trường Thọ
Vùng hưởng lợi trực tiếp nhất từ Metro Line 1 (đang vận hành) + Khu thể thao 500ha Rạch Chiếc + Khu đô thị Trường Thọ 800ha đang tái thiết.

Thảo Điền · An Phú
Thảo Điền là khu dân cư thượng lưu yên tĩnh nhất TP.HCM — nơi sinh sống của cộng đồng expat quốc tế, lãnh đạo FDI, và gia đình giàu có truyền thống.

Đảo Thanh Đa
Bán đảo duy nhất nằm giữa lòng TP.HCM bị đóng băng quy hoạch gần 30 năm — và vừa được tháo gỡ năm 2025.

Vùng Kinh Tế Biển
Vành đai kinh tế biển Cần Giờ – Vũng Tàu – Long Hải – Hồ Tràm: 1.650km² đang được kích hoạt bởi sóng hạ tầng lớn nhất trong lịch sử.

Tứ Giác Kinh Tế Biển 1.650km²
Đặt Cần Giờ, Vũng Tàu, Long Hải và Hồ Tràm vào một khối địa thế 1.650km², một lưu vực kinh tế biển có tiềm năng ngang Singapore, Thượng Hải hay Dubai hiện ra.

Vệ Tinh Sân Bay Long Thành
Sân bay Long Thành công suất 25 triệu lượt/năm giai đoạn 1 (dự kiến 2026), mở ra hành lang phát triển hoàn toàn mới.

Thành Phố Mới Bình Dương
Sau 16 năm khởi công, Thành phố mới Bình Dương mới đạt khoảng 20–30% công năng cư dân, nhưng sáp nhập 1/7/2025 và FDI công nghệ cao đang định hình lại vùng.

Thành Phố Mới Bình Dương
Sau 16 năm "xây nền", Thành phố mới Bình Dương đổi vai: từ trung tâm hành chính của một tỉnh thành cực sản xuất – khoa học công nghệ.

Thành Phố Tây Bắc
Vùng quỹ đất lớn cuối cùng giáp TP.HCM hướng Tây Bắc — được quy hoạch thành trung tâm tri thức, đại học, nghiên cứu và công nghệ cao.

Luật Đất Đai 2024 & Tổ Chức Kinh Tế
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 (hiệu lực 01/08/2024) đánh dấu một cuộc chuyển dịch mang tính hệ thống — từ quản lý hành chính sang quản trị tài sản đất đai.

Nhà Ở Xã Hội — Toàn Cảnh Pháp Lý
Nhà ở xã hội (NOXH) đang trải qua cuộc cải cách thể chế lớn nhất trong một thập kỷ: bỏ điều kiện hộ khẩu, nâng trần thu nhập lên 20–40 triệu đồng/tháng.

Pháp Luật BĐS — Hỏi & Đáp
Tổng hợp 53 câu hỏi pháp lý chia thành 6 nhóm chủ đề, trả lời chi tiết có căn cứ luật, cập nhật theo Luật Đất đai 2024 và Luật Kinh doanh BĐS 2023.

22 Nguyên Tắc Tư Duy Đầu Tư BĐS
22 nguyên tắc tư duy đầu tư BĐS tổng hợp từ 3 cuốn sách, đã kiểm chứng qua hàng trăm thương vụ thực tế và biên tập lại cho thị trường Việt Nam.

Thị Trường Dàn Trải, Nhưng Rất Tập Trung
Từ giữa năm 2024, thị trường bất động sản bắt đầu ấm lên khi các chủ đầu tư lớn mở bán dự án và nhận được phản hồi tích cực từ nhà đầu tư.