Nguồn số liệu: chính sách, tỷ lệ và tiến độ lấy từ phiếu tính giá tham khảo ngày 19/10/2026 của đơn vị bán hàng. Ưu đãi Early Bird trong phiếu ghi áp dụng 19/10 – 25/10/2026, nên mặc định đang tắt; bật lại nếu chủ đầu tư gia hạn. Giá theo loại căn là giá rumor (tin thị trường 29/09/2026), chưa phải báo giá chính thức. Bảng chỉ mang tính minh họa, không phải báo giá hay cam kết của chủ đầu tư.
🏢 Thông Tin Căn Hộ
Cách chọn căn
Chọn mẫu căn để xem layout
Chọn mẫu để tự điền nhóm căn và diện tích tim tường. Sau đó nhập giá, hoặc dùng giá rumor theo loại căn.
Nhóm căn (quyết định ưu đãi và phương thức áp dụng)
Giá bán = đơn giá × diện tích tim tường
🧾 Thuế & Phí
Phiếu tính giá ghi giá “chưa gồm VAT và KPBT” nhưng chưa nêu mức KPBT. 2% là mức giả định (mức tối đa theo quy định); sửa theo thông báo của chủ đầu tư.
Theo phiếu: 100.000.000 đ, tính vào đợt “10 ngày sau đặt cọc – Ký TTKQ”.
Cách tính (đúng phiếu tính giá): các mức ưu đãi và chiết khấu thanh toán đều là % của giá bán trước ưu đãi và cộng dồn (không trừ nối tiếp). Giá sau ưu đãi + VAT = “giá sau ưu đãi (gồm VAT)” trong phiếu. KPBT được thêm riêng, nộp cùng đợt bàn giao. Tỷ lệ các đợt tính trên giá gồm VAT.
🎯 Ưu Đãi & Chiết Khấu Theo Phương Thức
Ưu đãi “Early Bird” (1,5% mọi căn; thêm 0,5% cho căn 2PN trở lên) — phiếu ghi áp dụng 19/10 – 25/10/2026
Nhập chiết khấu thanh toán (%) của từng phương thức. Theo phiếu: Chuẩn 5% · Nhanh 70% 11% · Nhanh 90% 14% · Vay 1,5% (chỉ căn 2PN trở lên) · Vay đặc biệt 0%. Vay đặc biệt chỉ áp dụng căn 2PN trở lên. Ngoài ra: miễn phí quản lý 2 năm; quà tặng “Secret Box” trong ngày event mở bán.
Xem bảng tính theo phương thức
Căn Studio / 1PN+ không áp dụng phương thức Vay đặc biệt (theo phiếu tính giá).
Bản in theo phương thức đang chọn — chọn “Save as PDF” trong hộp thoại in
So Sánh 5 Phương Thức
Bấm vào một dòng để xem lịch thanh toán chi tiết. Số tiền gồm VAT; “Đợt bàn giao” gồm cả phí bảo trì.
Lịch Thanh Toán
Vay Ngân Hàng
(*) Điều kiện & điều khoản: báo giá và lịch thanh toán chỉ mang tính minh họa; toàn bộ thông tin về giá, số tiền chính xác và các khoản phí khác sẽ quy định trong hợp đồng chính thức với Chủ đầu tư. Mọi thông tin có thể thay đổi theo quyết định cuối cùng của Chủ đầu tư. (**) VAT (phiếu tạm tính 10%) và phí bảo trì có thể điều chỉnh theo quy định pháp luật tại thời điểm ký hợp đồng. Mốc thời gian: TTKQ ký 10 ngày sau đặt cọc; HĐMB dự kiến Q1/2027 (6 tháng sau TTKQ); bàn giao dự kiến Q4/2028. Các đợt “3 tháng” tính nối tiếp từ HĐMB theo phiếu. Thời điểm nhận Giấy chứng nhận (GCN) chưa có mốc cụ thể. Giá theo loại căn: lấy từ bảng giá rumor ngày 29/09/2026 (tin thị trường, chưa phải báo giá chính thức), là giá chưa VAT & KPBT, trước ưu đãi, theo loại căn; giá thực tế từng căn (tầng, hướng, view, diện tích) do Chủ đầu tư công bố. Duplex chưa có giá rumor. Vay và Vay đặc biệt: ngân hàng giải ngân 70% (Vay) hoặc 55% (Vay đặc biệt) giá sau ưu đãi gồm VAT, ân hạn nợ gốc 24 tháng kể từ ngày giải ngân theo phiếu; khả năng được duyệt, hạn mức và lãi suất do ngân hàng quyết định. Vay đặc biệt chỉ áp dụng căn 2PN trở lên. Phiếu không nêu chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất. Diện tích: theo mặt bằng tầng điển hình và tài liệu giới thiệu của Chủ đầu tư; hình ảnh mang tính minh họa.